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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社東京17日綜合外電報導）共同社報導，4名台灣男子因涉嫌使用假銀聯卡在日本國內的自動存取款機（ATM）非法提款構成盜竊等遭逮捕，其中3人供述稱，獲得承諾可得到30萬日圓（新台幣8萬8350元）報酬。 共同社今天對東京警視廳組織犯罪對策特別搜查隊採訪得知此事。 據特搜隊稱，4人在台灣被委託提款，來到日本後按照接頭男性的指示行事。特搜隊認為此案是有組織的犯罪團伙分工合作，正在展開調查。 據搜查相關人士等稱，已查明用違法銀聯卡從日本ATM提款的總額達到10億日圓以上。 據特搜隊稱，供述的是除了無業人員、嫌疑人陳政憲（22歲）之外的3人。4人並不相識，分別在台灣受他人唆使，被承諾在日本提取現金後可獲得30萬日圓報酬。據悉4人領取機票後，於今年5月至10月以短期滯留的名義進入日本。 來到日本後，4人從接頭的男子處領取了他人名義或偽造的銀聯卡，提取現金後將現金與銀聯卡一併交還。4人因涉嫌提取總計約1600萬日圓而被捕，但可能已將差不多全部現金交給了接頭者。 據悉4人在回台灣前被逮捕，因此尚未領取酬勞。 日本東京警視廳組織犯罪對策特別搜查隊，日前以涉嫌使用假銀聯卡在日本國內的自動存取款機（ATM）非法提款構成盜竊等為由，逮捕了22歲的陳政憲等4名台灣男子。 據悉，包括大型銀行在內的許多銀行ATM出現了使用非法銀聯卡提取巨額現金的損失。銀行相關人士透露，某大型銀行今春以來至少遭非法提取數億日圓。特搜隊認為可能有海外犯罪集團參與，今後將進一步調查。 特搜隊稱，除陳政憲以外的3名嫌疑人也都是22歲，其中2人於5月被捕，其餘1人7月被捕。3人因盜竊等罪名被起訴。 警方逮捕陳政憲的理由，是他涉嫌於10月25日在東京都品川區某銀行分行內的ATM上使用3張假銀聯卡，共9次總計非法提款45萬日圓（約新台幣13萬元）。陳政憲承認了上述嫌疑。 特搜隊表示，4人共持有約200張他人名義或偽造的銀聯卡。中國大陸有20多家銀行帳戶的存款遭提領。使用這些卡的非法提款中，特搜隊對約1570萬日圓的部分進行了立案偵查。 4名嫌疑人在台灣受他人唆使，來到日本負責做犯罪集團中的「提款人」。據悉，負責下達指示的男子將偽造的銀聯卡交給他們，卡上還貼著寫有密碼的紙條。1051117
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【曾百村╱基隆報導】
基隆市安樂地政事務所昨天爆發測量員招考試卷遭竄改、掉包，遭內部人員檢舉情事，基隆市調站昨天兵分三路前往市府地政處長辦公室、地政所等地搜索，並帶回相關資料，同時地政所主任也被帶回約談，以釐清相關案情，截至昨截稿前仍未結束。
隨著市調站前往大舉搜索，第一時間基隆市長林右昌坦言，兩周前已得知招考一事確實有瑕疵，他隨即宣布此次徵選考試作廢，並交由檢調單位依法查辦、追究相關責任。
基隆市調站昨天上午在地政處長蘇昱彰辦公室中搜出相關履歷表和名單，並同步搜索地政所主任李慶華的辦公室、檔案室、登記課和地價課，帶走相關事證。但目前是否有市府官員接受關說，以及是誰偷換了此次招考的試卷，現在仍在調查中。
地政處長蘇昱彰被問及，是否有收到高層「指示」或「關說」名單？他回應，每次徵選都會有人推薦名單，表示自己雖然有很多名單，但絕對會依法秉公處理，並透露這次考試5位考生成績都非常差，在這樣狀況下，感覺沒有特定考生被「照顧到」。
蘇昱彰同時澄清，安樂地政事務所是獨立機關，用誰當雇員由該機關全權處理，但當初地政事務所對於招考事務專業不足，所以才會找上地政處地籍科來協助，對於試卷遭竄改、掉包一事，完全不清楚。
市府表示，此次招考是安樂地政事務所要板橋支票借款徵選兩名測量助理員，由測量課課長、檢查員、第3課課長及承辦人員組成遴選小組，考試在上月底舉行，分為筆試和口試。筆試只考1科，當時共有6人報考，1人缺考，另5名考生筆試成績最高約50分，最後都被裁定不及格。
調查官搜索市府相關單位後，也將地政所主任李慶華帶回市調站約談，以釐清本案相關案情。對於市府官員在此案中是否涉及關說，林右昌也表示，自己以及很多局處長，都會收到許多「推薦履歷表」，但任用及遴選，還是要依照相關規定來辦理，不過目前因檢調介入偵辦，案情則不便多談。
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（中央社記者黃自強新加坡25日專電）網壇姊妹花詹詠然和詹皓晴今年連續2年拿到WTA年終總決賽雙打門票，這對網壇姊妹花今天強調將全力以赴，並確定的是自己在比賽當天要拿出最好的表現。 世界女子職業網球協會（WTA）年終總決賽23日到30日在新加坡體育館舉行，雙打部分今天晚上抽籤，27日正式開打。 詹詠然晚間告訴中央社說，這次入圍的8組選手都非常強，每個選手都有贏過非常大的比賽，她感覺每場球都會非常精彩，每場球的競爭力都相當高。 她說：「來到新加坡沒有一場球是能100%確定的，但能確定的是自己要在當天拿出最好的表現。」 詹皓晴指出，很高興和姊姊再次回到新加坡年終賽，她們是抱著很期待的心情，不僅非常珍惜第二次連續第二年參加這次比賽，也會全力以赴。 雙打部分今晚抽籤，詹詠然和詹皓晴將對上辛吉絲（Martina Hingis）及蜜爾莎（Sania Mirza）組合。1051025
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